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装修队和装修公司如何选择?

时间:2017-04-29 10:51来源:www.csjiumei.com 作者:长沙九美装饰 点击:

 实际上决定装修质量的好坏的是对装修具体过程的严格控制。装修工程中,一环接一环,每一个环节都要搞好,因为过了这个村就没有这个店了。返工修理所花费的时间精力和金钱比一次做好要多的多。

如果,你对装修过程不控制会怎么?你家所有的地方都是装修遗憾。所以找谁来施工是一个非常重要的问题。

一、不管找谁装修,装修第一大忌:找熟人装修。

中国人干什么事都希望找个关系拖个熟人,以为这样办事会简单一些。在其他行业也许行,在装修行业可不行。原因有以下几点:


装修队和装修公司如何选择?

1、筛选范围太小

如果你找熟人装修,代表着你自动缩小了选择范围,让装修商家处于天然有利的地位。

2、对问题情面上难以启齿

装修的质量保证主要在于对施工环节的严格控制,如果出了问题,大家往往碍于情面,不能马上表达不满,那么对你的伤害就是实实在在的了。

3、即使熟人介绍出去的活到装修行业里面也会成为转包活

对于装修施工一方,给你施工的具体人员都是接别人转包来的活,给钱干活,根本不管什么熟人不熟人。他们很清楚除了这次合作,你10年内也不会有第二回合作机会,他们习惯性宰人,反正你不懂,不宰白不宰,正好多偷点懒,你不好意思说什么。

4、缺乏足够装修经验的人推荐不可靠

尤其如果推荐人本身就是第一次装修,更加不可信。他可能自己没搞清楚就给你推荐了。除非这个熟人是专业人士并且和你是利益共同体,比如父母或兄弟姐妹等,这样才会稍微靠谱些。

二、找装修公司还是找装修队?


找装修公司还是找装修队?

没有装修过的同学想到的肯定是要找个装修公司,理由很简单,装修公司有执照,合法经营,肯定比路边的游击队靠谱,跑得了和尚跑不了庙。而装修过的同学大多说,装修公司没有什么用,没有提供任何有价值的服务。反而干活的是转包的装修队,后期维修也是找装修队,还不如直接找装修队干活,起码省去很多钱。

装修公司与装修队的区别在哪里?

1、价格区别,装修队低于装修公司

选择装修队直接省去了渠道成本,当然价格更合适。小啦手上有一份工长、小装修公司,大装修公司的报价对比,不妨一看。


长沙装修队价格

2、服务的实际提供方是装修队

因为装修施工服务普遍采用转包制,装修公司负责打广告,利用设计师招客户(设计师就是装修公司的销售人员,这些设计师大多都是毕业没2年,既没有生活经验又没有工作经验。学了2天绘图软件就上岗了。其主要的工作,与其说是设计师还不如说是装修公司的销售,底薪很低,靠卖产品提成过活。你会发现,装修公司特别强调,设计师可以帮你做预算,其实就是算清楚你要花多少钱,这是典型的销售工作。好一点的,也就勉强称得上是一个画图员吧。很多业主以为有一张电脑画的图就是设计了,其实不难,你自己学2天画图软件,你画的比这些所谓的设计师还好。),你签了合同交完钱以后,设计师要和转包工长做交底工作。交底后,装修公司的服务基本上就终止了。

3、装修公司=设计师+穿着统一制服的转包装修队

当正式开工以后,你就只和转包你家工程的装修队(装修队是由一个工长和许多工种的工人组成的,工长负责所有的装修管理工作)打交道了,你家的所有装修细节是你和你的工长协调。你发现了吗?因为你找了装修公司多花了钱,反而让你失去了选择装修工长和装修工人的权利,装修公司想安排哪个工长就是哪个工长,你可能会说工人都是装修公司自己的啊,都穿着统一服装,别以为穿着公司制服的工人就是公司的员工,一套工作服才多少钱?每个工人都可能有好几套不同公司的工作服。

4、装修公司首付款比例非常高,相当于提前绑架了业主

很多装修公司会让你先交60%的首付款,为什么要交60%的款项呢?因为这个60%就是包给包工头的款项,一般装修公司要扣装修款的30%-40%作为利润,不管这个活干得质量和服务好坏,至少收了60%款项以后就装修公司有底了,因为保证不会赔。

选择装修队如何保证靠谱的服务质量?

1、选择手艺好的装修队

通过查看工长评价,逛其他工地鉴别工人工艺来进行选择。一般建议找现场干净整齐的工地,好工人有清理工地的习惯,因为在干净整洁的工地上工作,施工效率才是最高的。

2、过程管理

装修质量保障不是来自装修公司的名气和大小,而是来自对过程的严格控制。你不要偷懒,事先把合同中规定的条款给工人看一下,要求他坚决执行,否则就投诉。当然,还要勤于监督。因为,一旦不标准的施工已经发生,你必定是要遭受损失。

3、优化付款比例

装修施工服务的重置成本非常高,如果你家瓦工手艺很糙,那么他贴的瓷砖3-4年以后会掉下来,你要修理的话,你家就又变成工地了,要进瓷砖(多数情况下在市场是买不到和原来瓷砖型号相同色号也相同的瓷砖的),要买水泥沙子,要搅拌砂浆,干活的时候你还得请假盯着,还不是一天两天就能完工。

付款方式的优化是管理工长和工地质量的靠谱办法,多次验收分比例付款是一项靠谱的方法,如果说有什么能提供装修工程的保障的话,我想只有一条,就是“安工程进度付款”(装修公司就是靠扣钱来管理包工头)。建议分成辅料进场验收、中期验收、刷漆完验收、竣工验收、付款比例分别为总工程款的30%、40%、20%、10%

4、学习一些装修知识武装自己

当然,核心还是自己多学习装修知识。因为如果你不懂,工人当着你的面偷懒,你还得说他干的好。当然如果能把找装修公司的花的钱用在靠谱的并且手艺好的装修队上,那也是极好的,为什么呢?

高质量的施工服务,肯定会更贵一些,但是从经济学角度思考,高质量的服务才是最省钱的。在中国装修的间隔时间只有5-7年,时间这么短,主要是因为施工质量太差。如果,装修质量有明显提高,那么你就可以隔10年或者20年才重新装修一次。这么算来,当然是高质量的装修更划算,好工人的人工单价就是高十倍,也是划算的,所以一定要找到最好手艺的工人。人往高处走,水往地处流,物以类聚,人以群分,这些手艺好的工人肯定隶属于好的装修队,因为只有好的装修队才能有源源不断的活可做。

所以小编建议大家在选择装修的时候,要多学习一些装修专业知识,多了解装修的一些内幕和陷阱。小编后面会教大家如何寻找靠谱手艺好的装修队。

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