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二手房改造翻新装修,六大注意事项!

时间:2017-02-07 00:18来源:www.csjiumei.com 作者:长沙九美装饰 点击:

二手房改造翻新装修,六大注意事项!

房价的上涨,越来越多的人选择购买二手房,大部分购买二手房的人家都会选择重新装修,可是老房子的装修改造可要比装修毛坯房要花费更多,注意的事项也更多,稍有马虎就会带来很多麻烦,下面小编给大家整理一下二手房装修改造的注意事项!

先对房屋装修改造有个整体规划

装修不能走一步说一步,看哪不顺眼就改什么,你需要有一个整体的规划。哪些项目可以一起进行,哪些改造不利于其他部分的装修,都盘算清楚了才能省事省钱不后悔。

地板尽量不拆除

地板占地面积大,若二手房的地板太陈旧,会十分碍眼,所以有些业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新哦。

老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,重新涂漆即可焕然一新,但如果木门窗起皮、变形,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,一定要换新的了。

处理好旧墙面再刷新墙,防掉漆

很多人第一步就会选择刷新墙让家里焕然一新,可是旧墙的漆面要去掉,处理平妥,然后从新的界面开始粉刷,包括防水线等,否则再好的油漆也会出现频频掉漆的情况。

无需更换所有旧家具

其实很多旧家具也不是一定要换掉,硬件不够软件来凑,桌椅、沙发换上新的布艺装饰一下也会变得温馨时尚。

尽量不要砸墙重装

很多人为了空间更心仪合理,会考虑把一些墙面砸掉或重装。但是这样非常花费精力和金钱,很不划算,承重墙就更万万动不得了。墙壁刷上新漆或者壁纸,同样能改变视觉效果。

二手房装修拆除

拆除工程找小区熟悉靠谱的人做

拆瓷砖、拆墙之类的活儿是很需要技术含量的,找装修公司报价高,自己随意找小工也有风险,说不准就把你家砸的面目全非,不妨多问问小区的邻居,找熟悉靠谱的装修工人,对你们小区的房子也了解,不容易出问题。

小户型紧凑设计二手房改造

1. 对旧房进行装修一定要简洁实用,千万别将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员或物业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。

2. 水电安装改造一定要重点关注,由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以最好重新做配电装置,重新走线,特别是空调以及厨卫线路最好单独走线,水路也应做好改造,隐蔽工程出现问题话,将会是特别费心费力的事儿!

3. 防水处理更要严谨对待, 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象,如果做不好防水的话,对自己和邻居都会造成困扰。

4. 装修过程中,注意选择用料一定要注意环保性,对保护家人身体健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。尤其是墙面用漆,最好选用水漆,推荐晨阳水漆,有需要可以去网上了解一下!环保性能优越!

5. 有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。

6. 二手房装修最大的问题就是扰民,新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多,一定要和邻居提前打好招呼!

上面这六点是我们二手房重装时候一点要注意的,尤其是卫生间的防水和墙面涂料的选择千万不能马虎,不然的话会产生很多不必要的麻烦的。

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