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什么叫半包装修

时间:2018-07-13 17:29来源:www.csjiumei.com 作者:长沙九美装饰 点击:

      现在装修都有半包装修或者全包装修的概念,本文将着重为不了解装修半包的朋友介绍装修半包包括哪些?让你明确其中的项目,不被施工公司牵着鼻子走,那么到底家装半包包括哪些呢?在文中将着重为大家解答。
 

什么叫做半包装修
 

半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排,其内容如下:

负责室内结构改造(如拆墙或新建墙),

负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等),

负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)

负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)

负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)
 

半包装修包含些什么
 

  以上部分中有的可能由销售商包安装,如洁具。有的如果销售商不包安装,则相应地应由装饰公司完成。但这要事先有约定。如木地板安装,如果销售商不包安装,你就要事先与装饰公司约定,计算在半包中,由公司的木工安装。

半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:

水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等)

但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买,否则,消费者自己很难弄清,也很费事的。
 

半包装修注意事项
 

第一篇:装修前期准备

  家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈。一定要自己先充充电,至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络,多利用百度搜索长沙装修,或者长沙装修公司的一些网站,任何问题都可以在网上找到正确的答案的!

  如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家最好找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。另外简单说一下大部分装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,就是用这钱来栓住你,而且都会美其名曰,这个钱会在以后的装修工程款中扣掉返还。都不要信他们,这个钱出去就没了。这个钱一出去,你就被动了。哈哈。因为他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,这个钱是不退给你的。(根据我了解,部分装修公司因为竞争激烈,已经不收设计费了)所以尽量争取不交设计定金,设计到我满意,装修报价我满意,我就直接跟你签合同。当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到最后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。
 

半包装修方案
 

  目前的装修方式一般是全包,半包,清包吧。

  1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。

  2)清包:就是所有材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和有经验的主,或者直系亲属在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。

  3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。唯 一需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。

  我建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻,千万不要轻易交定金。因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去。最好是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的**和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。

  最后说一下重点,就是装修公司给的报价单。这个是最重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。有时候谈的翻脸也是有可能的。哈哈。前面谈的再美好,再天花乱坠,都是个屁,价格才是王道。

  装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让装修公司做了。这个世界商品繁多,总有合适你家里摆放的家具。
 

半包装修包括哪些
 

1.这个阶段要准备一个5米卷尺。把自己房子每个地方都量一下,另外准备个相机,在各居室多拍些照片,这个以后对购买家具等会很有用哦。

2.抽水马桶自己要确定一下坑距,这个决定你买的马桶能够不能够使用。坑距就是毛胚墙到马桶下水管中心的距离。我家是38厘米的毛坑距。买抽水马桶的时候店家一定会问你的坑距的。如果自己不会量,可以请抽水马桶店家帮量。趁五一特价,我选择了箭牌的特价抽水马桶,,把脸盆一体柜,龙头,下水件,阳台立柱盆等都一次性买好了。我个人比较喜欢在一家买全,这样得到的价格会比较合理,也有底气跟店家谈价。

3.如果打算买品牌整体橱柜,要让店家先来量一下,让他们帮出个厨房水电图。我自己选择了海尔的整体橱柜,还把油烟机,灶具,水槽等都在他家买全,这样既可买的多砍点价,还可以省心省力,到时候一起安装就OK了。不用再为灶具和水槽的开孔尺寸分心了。厨房的合理性和安全性都有保证。
 

半包装修流程
 

  以上算是很详细的装修半包普及知识了,不仅讲述了装修半包包括哪些方面的问题解答,同时也让大家了解清楚了装修行业与公司的潜规则,尽量不仅让大家熟知家装半包包括哪些项目,也让大家尽量不被装修公司所坑。

封板前必须检查各隐蔽工程的合格情况(包括水电工程、墙面楼板等是否有隐患问题或有残缺情况)。检查龙骨架的受力情况,灯位的放线是否影响封板等。中央空调的室内盘管工程由中央空调专业人员到现场试机检查合格。龙骨架的底面是否水平平整,误差要求小于1‰,超过5m拉通线,最大误差不能超过5mm,橱卫嵌入式灯具必须打架子。

六、天花板面离原天花空间超过500mm时,吊杆必须相互用横方连接主吊杆要适当加大。

七、封5厘板前必须根据龙骨架弹线分块,确保码钉钉在龙骨架上面,5厘板与龙骨架接触部位必须涂胶,接缝处必须在龙骨中间,封3厘板时底面必须涂满胶水后贴在5厘板上,用码钉固定,与5厘板的接缝必须错开,3厘板间留2-3厘的缝。

八、纸面石膏板使用前必须弹线分块,封板时相邻板留缝3㎜,使用专用螺钉固定,沉入石膏板.5-1㎜,钉距为15-17㎜。固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业。板缝交结处必须有龙骨。

九、封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置,拖出线头。

十、检查整面的水平度是否符合要求。拉通线检查不超过5mm,2m靠尺不超过2mm,板缝接口处高低差不超过1mm。以上就是小舟为您带来的吊顶装修十步流程,希望能对您有所帮助。

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