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长沙出租房翻新装修

时间:2018-07-13 16:07来源:www.csjiumei.com 作者:长沙九美装饰 点击:

怎样翻新出租房,能得到最佳回报?
装修房屋通常是一笔不小的费用,但是如果将出租房翻新装修成功能帮助得到更高的租金回报,关键是要了解诀窍,将资金用在刀刃上。

了解市场需求
成功的出租物业有一个共同的特点:干净、功能性强、简单,“租户希望他们租的房屋清洁,状态好,符合广告介绍的内容。
同时,房东需要了解市场,在装修的过程中避免仅仅满足自己的喜好,“避免昂贵的灯具,欧洲电器和豪华地毯等物品。重要的是更关注实用性,租户需求和满足预算。”

 

长沙出租房翻新装修

 
构建和扩展
无论是为了制造更宽敞的浴室,还是为了获得更多空间而拆除墙壁,或是增加房价调整房屋结构都是值得的。据了解,卧室增值最高,其次是额外的浴室和停车位。
打造另一件浴室,或者在阳台露台上打开一个小型的起居区,将大大提高你的竞争力。建造姻亲房可以让你的房产租金翻倍。
 
白墙
由于出租物业往往是空置,所以第一印象十分重要。由于需要快速翻新,使用中性颜色油漆会是一个简单的开始。
设计公司表示,“垩白色(Chalky White)是一个不错的选择。如果想要抛光效果,适合在踢脚线、门,饰面和木材特征的材料上涂抹增加光泽。”
窗帘
白色窗帘或亚麻色亚麻窗帘价格便宜,但作用很大。可以用它们来遮挡光线,隐藏丑陋的框架或隐藏不值得观看的外观。
 
地板
地板是最具有时尚且耐用,能带来更好的租金收益率,因为他们不需要清洁,甚至随着年龄的增长而变得有考古风格。同时,业主可以考虑抛光旧地板,或者使用高质量的地毯,或者考虑使用木质外观的乙烯地板。
 
厨房桌面
更换台面可以使一个老旧的厨房焕然一新。
 
水龙头门把手更新
闪闪发光的新型水龙头,淋浴喷头和门把手无需造型。就足够让人放心,确保门窗具有高质量的死锁,对于租户来说是一个很有吸引力的功能,并且避免使用装饰性的硬件风格,简单风格的部件对大多数租户都适用。
 
浴室
装潢时,可使用清爽的白色浴帘,或添加一个罗马式的卷帘或遮挡下半个窗口保护隐私,将上半部分留空以利用自然光线。并且,可以使用全新的瓷砖,干净的梳妆台,高品质的水龙头,外观漂亮也经久耐用。

 

 

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