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签订装修合同应该注意哪些事项?

时间:2017-07-27 23:51来源:www.csjiumei.com 作者:长沙九美装饰 点击:
签订装修合同应该注意哪些事项?
       长沙这几年的房价也在不断的上涨,好不容易买了一套房子,装修一定要认真仔细,找装修公司的时候要好好查看装修合同,如果合同内容有损户主利益,一定要在正式施工之前提出来,避免后期更大的麻烦。接下来长沙装修九美装修公司小编给大家分享一下签订装修合同注意事项。

签订装修合同应该注意哪些事项?

 
甲乙方要写明
甲方代表户主,乙方代表装修公司,在装修合同中要注明每一方需要承担的责任和义务,发生任何纠纷都要按照合同来解决。
 限定施工期限
 一般情况下,简单装修一个两室一厅的房子,大概需要45天左右,有的装修公司为了慎重,会把工期向后延长10-15天。如果您着急想要尽快入住,可以在合同中明确注明施工周期。
确定付款时间
装修过程分为前中后三个阶段,在装修前期的首付不要太多,一般40%就可以了;当装修公司定制木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完,差不多就是中期施工完成了,这时候再付40%的款项;所有的施工项目全部完成,户主验房没有问题之后就是后期施工完成,最后付20%的钱。如果一开始首付太多的话,装修过程中大部分钱已经交给装修公司了,您很难在预算和装修质量上面与公司谈判了。
施工过程中的项目增减
户主在长沙装修前不可能想的面面俱到,把所有的事情都考虑周全,如果您还想在客厅或者是卧室制作一个柜子,但是这个项目在合同中没有写,那么这笔费用需要在完工之后交齐。为了防止长沙装修公司改换价格,您可以预算复印一份之前装修公司给您的报价单,以便核对检查。在确定增加这笔费用之前,需要通过您的签字确认,如果完工之后没有看到您的签字,那么您有权利不支付这笔款项。

签订装修合同注意事项?

 
 装修完工保修
正式装修施工完成以后,难免会有一些小的遗漏,比如说装修公司是包工包料全保修还是只包工不包料版保修。这些问题在合同中一定要写清楚。
装修附加费用
在装修的时候,会用到墙壁打孔等问题,有些机器需要通电用水,别看这是一点小问题,慢慢累积下来也不一笔不小的预算,那么这笔预算到底应该由那方负责呢?合同中也应该写明。
装修规格质量
先前,装修公司都会给您一些装修效果图以及装修草图,上面标注着各个尺寸。如果完工之后,您发现实际尺寸与装修图中的尺寸不一样,您有权利要求返工重做。合同违约问题
甲方(户主)的主要责任是按照合同规定支付款项,乙方(装修公司)的责任是按期完工并且保证质量。如果在此期间有其中一方违约了,赔偿金额不能定的太高(不要超过25%),因为再高的违约金额也不一定能够实际的解决问题。
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